UNIVERZITET U TUZLI
PRAVNI FAKULTET
O B J A V L J U J E
Kandidatkinja Azra Agić, BA prava, javno će braniti završni magistarski rad pod naslovom: „Značaj kvalifikacije sporova nastalih usljed višestrukog otuđenja iste nekretnine“ dana 16.09.2025. godine sa početkom u 16,30 sati na Pravnom fakultetu Univerziteta u Tuzli, pred Komisijom u sastavu:
- Dr. sc. Boris Krešić, vanredni profesor – predsjednik
(uža naučna oblast “Građansko-pravna” na Pravnom fakultetu Univerziteta u Tuzli),
- Dr. sc. Hamid Mutapčić, redovni profesor – mentor i član
(uža naučna oblast “Građansko-pravna” na Pravnom fakultetu Univerziteta u Tuzli) i
- Dr. sc. Adis Poljić, docent – član
(uža naučna oblast “Građansko-pravna” na Pravnom fakultetu Univerziteta u Tuzli).
Za zamjenika članova Komisija iz prethodnog stava ovog člana imenuje se dr. sci. Jasmina Alihodžić, redovni profesor, na Pravnom fakultetu Univerziteta u Tuzli, izabrana na užu naučnu oblast “Građansko-pravna”.
Završni magistarski rad može se pogledati u Sekretarijatu fakulteta radnim danom od 10,00 do 14,00 sati.
Pristup javnosti je slobodan.
REZIME RADA
Višestruko otuđenje iste nekretnine predstavlja ozbiljan pravni problem koji dovodi do kompleksnih sudskih sporova i nesigurnosti u prometu nekretninama. Ishod ovih sporova u velikoj mjeri zavisi od njihove pravilne pravne kvalifikacije, koja određuje primjenu relevantnih zakonskih normi i zaštitu prava učesnika u pravnom prometu. Ključni pravni izazov ogleda se u sukobu između načela povjerenja u zemljišne knjige i načela savjesnosti kasnijeg sticatelja, što zahtijeva pažljivu analizu kako zakonodavstva, tako i sudske prakse. Ovaj rad istražuje pravne implikacije višestrukog otuđenja nekretnine, analizirajući razliku između derivativnog i originarnog načina sticanja vlasništva, značaj savjesnosti kasnijeg sticatelja i ulogu zemljišnoknjižnog prava u rješavanju ovih sporova. Poseban naglasak stavljen je na neujednačenost sudske prakse u Bosni i Hercegovini. Rezultati istraživanja pokazuju da trenutni pravni okvir u Bosni i Hercegovini ne pruža dovoljno jasne smjernice za rješavanje ovih sporova, što dovodi do pravne nesigurnosti i otežava zaštitu prava vlasnika. Stoga su predložene određene zakonodavne reforme, uključujući preciznije definisanje obaveza kupaca u provjeri pravnog statusa nekretnine, unifikaciju sudske prakse i unapređenje zemljišnih knjiga kroz digitalizaciju i bolju koordinaciju sa katastarskim evidencijama. Pravilna kvalifikacija sporova nastalih višestrukim otuđenjem nekretnine ključna je za zaštitu pravne sigurnosti i stabilnost tržišta nekretnina. Ovaj rad doprinosi boljem razumijevanju ovog pravnog problema i nudi preporuke koje mogu unaprijediti sudsku praksu i zakonodavni okvir u Bosni i Hercegovini.
Ključne riječi: višestruko otuđenje nekretnine, pravna kvalifikacija sporova, savjesnost sticatelja, zemljišne knjige, pravna sigurnost.